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鹰潭市既有住宅加装电梯新规出台

时间:2020-10-19 来源:江西之窗

原标题:我市既有住宅 安装电梯新规出台

  7月3日,记者从市住建局新闻发布会上了解到,为适应环境经济社会发展和人口老龄化的需要,进一步完善我市既有住宅用于功能,提升居民居住品质,日前,我市实施了《鹰潭市既有住宅安装电梯实行意见(试行)》,进一步具体了城市规划区范围内既有住宅加装电梯有关程序及反对政策。

  意见认为,既有住宅加装电梯遵循“政府引领,群众自愿”原则,通过共治共管、资源共享分享,以切实增强群众幸福感、取得感觉。意见适用范围为既有住宅,指城市(含城关镇)规划区范围内已建成投入使用、建筑结构安全、具备合法权科证明、未列入城市棚户区改造和房屋征收范围及计划且未设电梯的四层以上(含四层,不含地下室)的非单一产权住宅。单一产权住宅安装电梯按基本建设程序办理涉及审批手续。

  加装程序方面,首先由小区、楼幢或单元全体业主就加装电梯及费用分摊等共同协商一致,并签订书面协议。其次,申请人或其委托代理人组织编制加装电梯方案,在合乎相关规范和标准的基础上,报请街道、乡镇人民政府展开不少于7日的公示。之后,持涉及证明、方案到所在地的区(市)住建部门提出申请,并由各区(市)住建部门联合,在5个工作日内的组织涉及部门展开联合会审。申请人凭会审书面审查意见委托适当资质单位的组织土建施工和电梯加装,完工后进行竣工验收,并确定1名电梯安全管理员,负责电梯运营确保管理。之后,就可以申请人财政资金奖励补助金。

  政策反对方面,按照意见规定,既有住宅安装电梯不须要办理建设用地规划许可、建设工程规划许可、建设用地审批申请和建设工程施工许可等,增加的建筑面积不算入容积率,不办理不动产登记手续,涉及的体量不纳入建筑间距计算出来,且不征税追加建筑面积地价款、免予补缴市政基础设施配套酬劳等相关行政事业性收费。同时意见具体,月湖区、信江新区奖励补助标准为10万元/台,补助资金由市、区按8:2比例分摊。贵溪市、余江区、龙虎山景区、鹰潭高新区补助金标准和具体办法由各地各自制订,装补资金由当地财政自行分担。意见同时指出,对于业主个人出资部分,可依法按程序申请使用住宅专项修理基金和萃取住房公积金。

(责任编辑:DF150)

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